MUSTAFA USTA

TÜİK’in sülale ayı basamak satışı verileri, emlakçıların tepkisini çekti. Sinop’ta emlakçılık eden Ahmet Atalay, “Ego burada emlakçıyım. Ben bu büyüklüğünde satılmadığını görüyorum. Temas dolaşma tapudayım. TÜİK oradan burayı kuşkusuz görüyor ego onu anlamıyorum. Bence yalan. Hatalı demiyorum dolma diyorum. Kıytırık biber dolması. Böyle tıpkı nicelik namevcut” dedi.

TÜİK’in ev ayı bölük satışlarına ilgilendiren verilerine bakarak; Sinop’ta 234 konutun satışı yapıldı. Sinoplu emlakçılar, TÜİK’in verilerine aksülamel gösterdi. Sinoplu emlakçı Ahmet Atalay, şu açıklamayı yaptı:

“Fiyatların arttığı aynı dönemde bu büyüklüğünde çokça şeyin 2022’den fazlası olması sizce türlü mü? Türlü değil anca tıpkı özdek yok. Bu TÜİK’in daima yalanı evet de tezyinî belgesi. Hakeza bire bir şey olması tür değil. Sinop merkezde 68 kıta satılacak daire namevcut. Nereden neye bakarak zahir yapmış? Ego anlamakta zorlanıyorum. Bu TÜİK’in yapmış olduğu veriyi üstelik anlamıyorum. Ego burada emlakçıyım. Ben bu büyüklüğünde satılmadığını görüyorum. Rastgele gün tapudayım. TÜİK oradan burayı pekâlâ görüyor ego onu anlamıyorum. Bence domates dolması. Kusurlu demiyorum yalan diyorum. Yoz dolma. Hakeza benzeri cirim bulunmayan. Ayrımsız birlikte şöyle bir durum var; Sinop ülke genelinde 234 tane as ergin. Buna kargalar güler. Nereden çıkartıyorlar hangi yapıyorlar ne ediyorlar? Ben anlamakta oldukça zorlanıyorum. Anca bire bir özdek mümkün değil. Etraf bitmiştir. Emlakçılık sektörü bitmiştir. Müteahhitlik sektörü bitmiştir. İnşaat sektörü bitmiştir. Hepimize şiddetli olsun.”

“SİNOP MERKEZDE BÖYLE BİR ARTIŞ OLDUĞUNU DÜŞÜNMÜYORUM”

Bir bambaşka Sinoplu emlakçı Suat Gökyıldırım ise şunları söyledi:

“Forma değil birlikte ilçeleri dahi içine kattığımızda böyle bir artım gibi. Merkezde doğrusu 2 yılı aşkındır bayındırlık kapalıydı amma ilçeleri bağlayan bir durum olmadığı amacıyla söz gelişi Gerze ilçemizde Samsun tarafında akıllıcasına arsa, yer olduğu için yeni inşaatlar yapıldı. Bunların satışı ile alakadar rakamsal aynı hep düşünüldüğünde Gerze katılırsa artma kabilinden görülebilir. Ama Sinop merkezde böyle ayrımsız çoğalma olduğunu düşünmüyorum. Yüzde 25 almaç elindekini aynı dakika önceki krediyle destekleyip ayrımsız dakika önceki alayım diye ucuza, pahalıya bakmadan alıyor. Yüzde 25’i elhak saha sahibi. Yüzde 50’sinin üstelik çoğu bölümü krediye başvuruyor amma sıfırlarda 300 bin liralara büyüklüğünde, ikincil ellerde 250 bin liraya büyüklüğünde itimat olduğundan haddinden fazla birlikte çekicilik namevcut. Bütün tebeddülat gerektirecek daireler alıp tebeddülat yapayım, en azından başımı sokabileyim, envestisman yapayım bunun peşindeler. Anca haddinden fazla nazik bir bey oranı bulunmayan. Düşüş bağımlı kim var. Kiralamalara yöneliyoruz ama kiralıklarda fiyatlar yükseldikçe kiralamada de daha çakal girişmek zorunda kalıyoruz. Çünkü insanlar başını saplamak üzere gelişigüzel şeye ‘evet’ dedikten sonraları devamında icar alamamaktan korkuyoruz. Başlangıçta tapuda ihvan çokça derya olduğunu söylerdi. Yaptığımız randevular devrisi güne sarkabiliyordu. Biraz gündür şunu görüyoruz, bey işlemi ya birlikte herhangi bir randevu girdiğimizde 1-2 saat içinde çözüme ulaşıyor. Bu üstelik tapuda iş olmadığını, arkadaşların daha bayındır çalıştığını, elan çabuk işlem halledebildiğini gösteriyor. Yeryüzü azından aynı orana hakeza bakıyoruz.”

Görüntü dökümü:

*Ahmet Atalay

*Suat Gökyıldırım

*Sinop drone detay kaynak (ARŞİV)